● 本报记者 董添\n 11月29日，北京、杭州、武汉等地完结2022年第四批次土地会集出让
● 本报记者 董添\n 11月29日，北京、杭州、武汉等地完结2022年第四批次土地会集出让
● 本报记者 董添\n 11月29日，北京、杭州、武汉等地完结2022年第四批次土地会集出让。无锡则成为本年首个完结第五批次土拍的城市。从出让成果看，部分地区抢手地块遭到房企追捧，成交溢价率较高，土地商场呈现回暖痕迹。\n 部分地块热度较高\n 11月29日，北京本年度第四批次商品住宅供地作业圆满完结，6宗地悉数顺畅成交，总建造用地面积约14.86万平方米，总规划建筑面积约31.93万平方米，开始价为123亿元，成交总价为135亿元。其间，向阳3宗，门头沟1宗，石景山1宗，通州1宗。\n 同日，杭州第四批次会集供地正式出让，8宗涉宅地块悉数成交，3宗地块触及封顶摇号，成交总金额达98.9亿元。\n 中指研究院华东分院常务副总经理高院生表明，在本次供地的8宗地块中，热度分解仍旧。4宗底价成交，多坐落富春、场口、河上等远郊区域。3宗加价至封顶，地处抢手板块的四堡七堡地块和世纪城核心区01号地块是抢夺焦点。其间，5家房企参加了四堡七堡地块的摇号，42家房企参加世纪城核心区01号地块的摇号，富阳的银湖地块也凭仗低密特点、偏低的本钱、较优质的地理位置遭到热捧。\n 同样在11月29日完结第四批次土地会集出让的武汉，本轮地块成交全体较为平平。武汉本次算计供给7宗涉宅用地，1宗地块在出让之前官宣延期至12月20日竞拍；剩下6宗地块以底价成交，出让金额算计45亿元。\n 此外，无锡第五批次土拍顺畅完结，成为本年首个完结第五批次土拍的城市。与前四批次不同，本次未采纳预公告方式，而是直接挂牌，终究14宗地块均底价成交，成交金额算计224亿元。\n 房企活跃融资\n “未来一段时间内，房地产企业会捉住窗口期活跃融资。”有房企高管在承受我国证券报记者采访时表明，“有些融资用处尽管不能直接用来拿地，可是拿到新的融资，关于房地产企业开展来说至关重要。”\n 11月29日，龙湖集团20亿元中期收据完结簿记，由此宣告“第二支箭”首单的成功发行。该笔债券发行金额上限20亿元，期限3年。终究发行利率为3%，处于发行区间的下沿。据了解，这笔债券发行利率创下中债增进担保民营房企债券的新低。\n 业内人士表明，在方针支撑下，优质房企公开商场债券融资环境正在继续改进。\n “第二支箭”落地之际，“第三支箭”也正宣布。11月28日晚，证监会发布“证监会新闻发言人就本钱商场支撑房地产商场平稳健康开展答记者问”，其间说到，要活跃发挥本钱商场功用，支撑施行改进优质房企财物负债表方案，加大权益弥补力度，促进房地产商场盘活存量、防备危险、转型开展，更好服务安稳宏观经济大盘。具体措施为康复涉房上市公司并购重组及配套融资；康复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外商场上市方针；进一步发挥REITs盘活房企存量财物效果；活跃发挥私募股权出资基金效果。\n 时隔一天，福星股份11月29日晚公告称，为活跃响应相关方针，满意公司事务开展需要，进一步优化本钱结构，进步盈余才能及归纳竞争力，公司拟向不超越35名特定出资者非公开发行股票，征集资金拟用于公司房地产项目开发。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：王翔
● 本报记者 董添\n 11月29日，北京、杭州、武汉等地完结2022年第四批次土地会集出让● 本报记者 董添\n 11月29日，北京、杭州、武汉等地完结2022年第四批次土地会集出让。无锡则成为…